Casa en Venta en Balcones Coloniales.

Terreno 252m2
Construcción 334m2

La casa se encuentra en etapa de acabados lo que permite dar un toque personalizado en sus últimos detalles.

Excelente ubicación, a unos pasos de Bernardo Quintana, Libramiento Fray Junípero y centro histórico de Querétaro.

Por su ubicación, amplios espacios y excelentes vistas este inmueble puede ser utilizado tanto como casa habitación como para oficinas corporativas.

Primer Nivel:
- Cochera hasta para 5 autos
- ⁠Sala a doble altura
- ⁠Cocina abierta con Isla
- ⁠Amplio jardín de 50m2
- ⁠Sala de TV
- ⁠Baño en área social Completo
- ⁠Patio de Servicio
- ⁠Cuarto de servicio con baño completo

Segundo Nivel

- Habitación principal con vestidor y baño completo
- ⁠2 Habitaciones secundarias con baño cada una

Sótano
- Baño Completo
- ⁠Amplio sótano para área social tipo salón de juegos, Bar, sala de TV, usos múltiples.
- ⁠Bodega

Especificaciones de equipamiento

Gas estacionario
Calentador de paso calorex Cisterna de 5000 l
Cuenta con bomba para subir agua al tinaco
Pisos de porcelanato formato 1x0.5, pasillo: madera para exterior tratada
Muebles de melamina con cubierta de granito
Jardín de 50m2
Son 5 baños completos más el de servicio
Salidas de AC
Vistas en todas las áreas hacia la ciudad

1. Ubicación estratégica: Balcones Coloniales se encuentra en una zona residencial exclusiva y segura, con fácil acceso a la ciudad de Querétaro y a importantes vías de comunicación.
2. Diseño y arquitectura colonial: El fraccionamiento cuenta con un diseño y arquitectura colonial que evoca la riqueza histórica y cultural de la región.
3. Seguridad y privacidad: Balcones Coloniales cuenta con medidas de seguridad como cámaras de vigilancia, guardias de seguridad y acceso controlado, lo que garantiza la privacidad y seguridad de los residentes.
4. Instalaciones y servicios: El fraccionamiento puede ofrecer una variedad de instalaciones y servicios, como piscina, gimnasio, áreas de recreación, salón de eventos y parque para mascotas.
5. Acceso a servicios y comodidades: La ubicación de Balcones Coloniales permite un fácil acceso a servicios y comodidades como centros comerciales, restaurantes, escuelas, hospitales y áreas de recreación.
6. Comunidad y calidad de vida: Vivir en un fraccionamiento como Balcones Coloniales puede ofrecer una sensación de comunidad y pertenencia, lo que puede mejorar la calidad de vida de los residentes y proporcionar un entorno más acogedor y seguro para vivir.
7. Inversión y valorización: La propiedad en un fraccionamiento como Balcones Coloniales puede ser una buena inversión, ya que el valor de la propiedad puede aumentar con el tiempo debido a la demanda y la ubicación privilegiada.
8. Acceso a la naturaleza: La ubicación del fraccionamiento permite un fácil acceso a áreas naturales protegidas, como el Parque Ecológico "El Cimatario", lo que puede ser atractivo para aquellos que disfrutan de la naturaleza y buscan un estilo de vida más sostenible.
9. Conectividad y transporte: El fraccionamiento puede tener fácil acceso a transporte público y vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento a diferentes partes de la ciudad.
10. Oportunidades laborales y educativas: La ubicación del fraccionamiento puede ofrecer acceso a oportunidades laborales y educativas en la región, incluyendo la ciudad de Querétaro y otras zonas industriales y comerciales.